　　这五种情形分别是：第一,不可抗力，而且致使不能实现合同目的，此种法定解除权合同双方均享有。第二，预期违约(明示违约)。当事人一方明确表示或以自己的行为明示不履行合同“主要债务”。若以默示行为表示拒绝履行，对方应行使不安抗辩权，而不能径直解除合同。第三，根本违约，是指当事人的违法履行已致使合同目的不能实现，另一方可径直解除合同。第四，迟延履行。

　　因这种违约形态而产生的法定解除权可以分为两种情况：

　　1、迟延履行已致使不能实现合同目的，构成根本违约的，守约方可径直解除合同。

　　2、迟延履行的是主要债务，但没有构成根本违约的，守约方应当预先催告对方在合理期限内履行，只有经催告后，对方在合理期限内还未履行的，才发生解除权。第五，法律规定的其他情形。

　　规定在《合同法》的其他条款中，概括如下：

　　1、第六十九条，不安抗辩权人的解除权;

　　2、第二百一十九条，租赁合同的承租人因过错致使租赁物受损，出租人可以解除合同;

　　3、第二百二十四条，租赁合同的承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同;

　　4、第二百四十八条，融资租赁合同的承租人经催告在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同;

　　5、第二百五十三条，承揽合同的承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;

　　6、第三百三十七条，技术开发合同的标的(技术)已由他人公开，致使合同履行没有意义的，当事人可以解除合同

　　7、第一百九十五条，赠与合同的赠与人经济状况显著恶化严重影响生产生活的，可以不再履行赠与义务;

　　8、第二百三十三条，租赁合同的租赁物危及承租人的安康，承租人可以随时解除合同;