合同撤销权的除斥期间起算点,如何计算

合同法中撤销权的一年期限是除斥期间。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起起算。

　　《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

　　（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

　　（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

　　当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

　　《民法典》第五百四十一条

　　撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

　　由此规定可见，如何界定“债务人行为发生之日”对债权人行使撤销权来说意义非常重大。

　　以债务人以明显不合理的低价转让房产给受让人为例，该情形符合《民法典》第538、540条债权人行使撤销权的条件。但是在该房产转让行为中债务人的行为至少有两个。

　　其一，债务人与受让人签订“房产买卖合同”的法律行为;

　　其二，债务人将房产登记过户至受让人名下的事实行为。