合同纠纷最有效的处理方式

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

在买卖房屋的时候，因为所涉及到的金额是比较大的，所以一定要非常的慎重，比如说在此之前的话需要了解一下是否证件齐全，还有就是在具体的办理房过户手续的时候还需要亲自来进行处理，这样的话是不容易发生一些纠纷的，即使日后发生纠纷的话，也需要注意有三年诉讼时效的规定的。